建筑资质分立好还是建筑资质新办好?

　　想要获取资质，途径肯定并非一种，一种是建筑资质新办，还有就是通过建筑资质分立。建筑资质分立好还是建筑资质新办好?下面看看小编为您总结的知识吧。

　　建筑资质新办还是建筑资质分立更好?

　　一、建筑资质新办优势

　　相对来说,资质新办没有资质分立所带来的部分问题,而且资质新办所取得的资质证书也是属于自身所有，以后还可以出售资质证书。但是建筑资质新办也有一定的难度 ,特别是在建筑资质接连改革以后,相比以往，建筑资质申请条件得到简化,但是要求更加严格,尤其是对人员和社保方面,另外新办资质的时间比资质分立要长很多。

　　二、资质分立优势

　　资质分立有三大优势，一是流程相对简单，二是一般情况下不需要提供人员和社保,三是办理时间快。不过资质分立也分不同的类型，同时也有一些方面需要去注意的。

　　1、资质分立的类型

　　通常来说转让建筑资质有两种类型，一种 是整体转让,还有一种是剥离转让。整体转让是指双方签署协议，直接花钱购买带有资质的公司,并变更整个公司。剥离转让意味着新的子公司建立,将资质剥离出去，收购方获得剥离的建筑资质。

　　2、资质分立容易出现哪些问题呢?

　　(1)债权债务复杂

　　在资质分立过程,要明确原单位的债权债务问题,如果情况复杂，后续可能会很难理清。这样,在资质分立结束后，会出现多余的债务需要承担。那么,就要花费大量时间、精力,在转让前去完成债务清算。

　　(2)转让剥离困难

　　对于很多企业来说,收购建筑资质,只是为了某一项工程的需要。所以,在资质分立中;通常不会收购带有多项资质的公司。但是,单独收购某项资质的话,牵扯到剥离分割会很困难。所以,在资质分立前一-定要咨询好,熟悉剥离的具体要求和程序。

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